Descripción
Lote de 610 m² en Sausalito, Maldonado, con frente de 16 m y lateral de 37 m — proporción profunda ideal para maximizar privacidad y aprovechar mejor los retiros normativos.
Ubicación estratégica próxima a Pinares, centro de Maldonado y Parque Burnett. A 5 minutos de la Playa Mansa y la rambla.
Normativa SubZona 2-4-2:
• Uso residencial, comercial u oficinas
• Altura máxima 7 m · FOS 50% · FOT 100% · FOSV 30%
• Retiros 4 m frontales
• Estacionamiento: 1 por vivienda u oficina
Servicios: luz, agua. Apto PH.
Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida):
• IVA exonerado en la construcción
• IRPF/IRAE exonerado sobre alquileres por 10 años
• ITP exonerado en la primera compraventa
• Habilita venta en pozo
Zona de alto crecimiento urbano, rodeada de naturaleza y con excelente conectividad. Oportunidad para inversores, arquitectos y desarrolladores.
Consultas: PdE Propiedades
