Descripción
Terreno de 600 m² en Sausalito, Maldonado, a solo 800 metros del mar y a 5 minutos de la Playa Mansa y la rambla.
Ubicación privilegiada cerca de supermercados, colegios y centros de servicios, con excelente conectividad hacia Pinares, el centro de Maldonado y Parque Burnett.
Normativa SubZona 2-4-2:
• Apto para vivienda unifamiliar, locales comerciales u oficinas
• Altura máxima 7 m · FOS 50% · FOT 100%
• Retiros 4 m frontales
• Estacionamiento: 1 por unidad de vivienda u oficina
Servicios: luz, agua. Apto PH. Impuesto de Primaria: $617.
Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida — ANV):
• Exoneración de IVA en la construcción
• Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
• Exoneración de ITP en la primera compraventa
• Facilidad para comercialización en pozo
Precio muy competitivo — oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección de Maldonado. Ideal para construir la vivienda propia o desarrollar un proyecto rentable.
Consultas: PdE Propiedades
PdE Propiedades | Punta del Este Buenos Aires
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pdepropiedades.com
